近年來房地產行業的競爭日益加劇,行業集中度不斷提升,在房地產企業的競爭過程中,規模已成為房地產企業不斷持續發展的必要保障。隨著房地產企業規模化,標準化設計成為國內房地產行業的一個必不可少的研究課題。近幾年國內規模增長較快的房地產企業比如恒大、萬科和龍湖等都將標準化設計作為其企業發展的重要方向,并通過標準化設計的復制,加速了企業的全國性布局。同時隨著標桿房地產企業的標準化設計體系的逐漸建立,我國房地產行業關于標準化設計的實踐和理論研究也在不斷的完善,與標準化設計相關的風險管理研究也逐漸引起了房地產企業的關注,但是關于房地產住宅項目標準化設計的風險管理的理論、實踐以及風險管理的水平還未達到成熟的階段。本文在對風險管理理論及標準化設計相關理論研究的基礎上,以JD集團住宅項目標準化設計為研究對象,結合JD集團住宅項目標準化設計的內容和特點,對JD集團住宅項目標準化設計的風險管理提出了改進策略。通過研究JD集團住宅項目標準化設計的發展過程,訪談資深專業人士和實地調研等方式,分別對標準化設計的編制和實施過程中的各階段進行了風險識別、風險評估和風險應對的研究。同時本論文通過對JD集團住宅項目標準化設...

【文章頁數】：90 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1風險作用鏈圖

風險事故是由風險因素引起的,風險因素是由一系列不確定的客觀情況形成的,在風險的形成過程中,風險因素是風險事故形成的前提,風險事故會造成損失,這三個因素之間的相互關系是風險管理研究的核心和基礎。19世紀30年代,美國工業安全工程師海因里希提出了多米諾骨牌效應理論(人類在其中扮演主要....

圖2.1JD集團標準化設計維度圖示

JD集團從物業類型、房型及面積區間、配置、系列(風格)4個維度對標準化設計進行定義2。(一)物業類型:從市場描述角度(非國家規范命名角度)主要分為高層、小高層、洋房、平墅、疊拼、別墅6類。

圖2.2JD集團產品系劃分圖示

(四)系列(風格):共研發了格林、褐石、名仕、風華、世家、峯匯、未來七大住宅類系列。針對不同的項目檔次,客戶價值取向,選擇適合的系列化成果。產品系列不允許錯檔使用,比如名仕系列不允許用于二檔項目。大盤項目允許多系列選擇應用。格林系列:目標客戶群體為城市大眾,所從事的職業以傳統行業....

本文編號：3987239