亚洲欧美国产中文_69堂亚洲精品首页_国产一区福利视频_在线观看不卡的av_乌克兰美女av_亚洲国产成人在线视频_国产午夜久久久_久久天天东北熟女毛茸茸_欧美日本一道本在线视频_亚洲av毛片基地_日韩专区中文字幕_日韩在线一二三区

當前位置:主頁 > 經濟論文 > 農業經濟論文 >

農地非農化進程中農地征用收益分配探析

發布時間:2014-07-30 11:43

  由于本文的經濟增長是由最初投入的四個方面來表現的,所以要研究最終消費對最初投入的影響,使用交叉模型是比較合適的。

  最初列昂惕夫建立的投入產出模型只有列模型,反映社會生產的投入構成,即中間投入加最初投入等于中投人¨ ;之后中國人民大學的劉起運教授基于對系統思想的研究,提出對于列模型的補充——行模型,即中間使用加上最終使用等于總產出 ;而交叉模型,建立在行列兩個模型基礎上,在投入產出表的第二和第三象限之間建立聯系,旨在研究最終使用和最初投入之間的相互影響,它可以詳細分析國民經濟各部門的最終使用中的消費、投資、凈出口與最初投入中的固定資產折舊、勞動者報酬、生產稅凈額以及營業盈余之間的數量依存關系,并同時獲得國民經濟各部門的最終使用的價值來源構成,反向分析即最初投人各項目在國民經濟各部門的分配使用情況。

  二、投入產出交叉模型投入產出法是反映經濟系統各部分之間的投入與農地非農化制度的變遷軌跡進行梳理很有必要。

  目前農地非農化征地制度的基本原則源自于我國計劃經濟時期的法律,形成以《憲法》為基礎,以《土地管理法》為中心的征地體系。1950年《土地改革法》制定了政府定價原則,《城市郊區土地改革條例》中體現了市政建設需要和其他需要的原則;1953年,《關于國家建設征用土地方法》明確了征地補償上限;1954年,《中共人民共和國憲法》制定了以公共利益為原則的征地制度;1982年,《國家建設征用土地條例》提出保障被征地者收入和水平不下降的補償原則,《國家建設征用土地條例》則對審批權限進行了分級審批制度的改革。

  (二)征地收益分配格局的政策規定在農地非農化征地進程中,參與征地收益分配的主體分別為政府、農村集體經濟組織、農民和用地單位。農村土地逐步由農業用途轉為用于國家建設,土地自身所體現的價值亦逐年遞增,盡管土地開發建設的地理位置和用途不盡一致,但并不影響整體的土地收益分配格局,按照參與主體依次進行分配。政府通過“征用一轉讓” 的過程在征地收益分配中獲得租金和各項稅費的收入,在參與利益分配中具有較大優勢。20世紀90年代初起,我國對城鎮國有土地使用制度進行改革,改無償使用為有償使用,行政劃撥土地比例不斷減少,以出讓、租賃等方式有償使用的土地比例不斷增加。據有關資料顯示,1995年全國土地出讓金純收人為174億元,而近年來在樓市調控的大背景下,二三線城市住宅用地增長以及工業用地大增令全國2011年土地出讓金總額達3.3萬億元,增長了近190倍。

  其次,農村集體經濟組織作為土地的所有者,按照《中華人民共和國憲法》之有關規定,農村集體經濟組織所擁有的土地因為公共利益的需要被征用為國有土地,可獲得部分土地補償費和安置補償費。征地過程中失去土地的農民也理當分享土地增值帶來的收益,按照我國法律規定,當征用農村集體土地時需要根據相應補償標準,支付補償費用。 《土地管理法》第47條具體規定: “征用土地的按照被征用土地的原用途給予補償,征用耕地的補償費用包括土地補償費,安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費,為被征用耕地前3年平均年產值的6—10倍,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為被征用耕地前3年平均年產值的4—6倍,同時還規定了土地補償費和安置補償費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產值的30倍。”用地單位作為土地的最后開發者,通過用于不同用途的土地開發過程從而獲得豐厚的土地增值收益。

  二、農村征地收益分配失衡的原因分析

  (一)征地補償標準低“產值倍數法”是現行征地補償的計算方式,規定了土地補償費和安置補償費的總和不得超過土地被征用前3年平均年產值的30倍。30倍的最高限制仍然不能維持失地農民的正常生活,不能有效保障失地農民今后生活的各項權益,無法彌補失去土地后的經濟損失。歸因于我國現行的土地征用制度沒有從土地保值增值的視角考慮,忽略了土地的增值收益。不僅征地補償標準偏低,而且基層組織對補償金濫用的現象屢禁不止,個別政府官員挪用補償金進行各種投資,從而造成實際到失地農民手中的補償金大幅度縮水。

  現行補償方式的計算主要是根據土地的產值損失而沒有包括土地的增值部分。從馬克思的地租理論來看,土地的有限性和差異性(即位置不同和肥沃程度不同),部分農業資本家優先在優、中等地上耕種,壟斷經營權排斥其他資本家進入,轉到劣等地上耕種,為獲平均利潤,農產品的社會生產價格由劣等地的個別生產價格決定,在優、中等地上耕種的資本家獲得超額利潤——級差地租。級差地租的兩種形式,級差地租I:由于土地肥沃程度不同和位置不同而形成,歸土地所有者;級差地租II:由于對同一塊土地連續追加投資帶來不同生產率而形成(集約化經營),歸土地所有者和征地者。所以,農村集體經濟組織和失地農民享有級差地租II的利益分配,而現實中僅是享有因土地肥沃程度不同和位置不同的級差地租I。

  (二)農民和農村集體組織缺失農地發展權農地發展權起源于西方,該權利的目的是為了解決土地征地過程中產生的利益沖突。農地發展權明確了農村土地的使用權利及歸屬者、消除農民權益不公等實質性問題。農用土地可以為村、組集體和鄉鎮集體所有。而農村現實情況下鄉鎮集體經濟組織名存實亡,村集體經濟組織僅負責簡單的Et常事務,村民小組由于群眾的力量微小無權處置農村土地。1990年全國人大對土地管理法進行第一次修改,其中規定“國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法進行轉讓”。1998年,全國人大對該法同一條款重新修訂,變更為“國有土地的使用權可以依法進行轉讓”。從深層次原因來分析,筆耕文化推薦期刊,農地非農化征地進程中農民利益受損其實是農地產權上的問題,失地農民不擁有土地被征用后的增值收益分配,因此對農地發展權的缺失是問題產生的關鍵。

  (三)“政府尋租” 行為拉大政府與農民土地收益差距我國目前征地制度的缺陷,致使政府部門擁有農地征地主動權并進行“尋租”,政府轉讓征地的收益不斷膨脹。政府“尋租”所得租金來源于土地利差和稅費收入。農地非農化過程中帶來了土地的增值,產生了大量的土地“尋租” 和腐敗現象,征地主體利益方都想使自身利益達到最大化,這符合經濟人的性質,致使土地“尋租”現象大量衍生。相對于每畝幾十萬的土地出讓金,失地農民所得補償金實在是微不足道。在稅費收入上,政府在土地“征用一出讓” 的過程中,征收的費用有耕地占用稅、契稅、土地增值稅、征地管理費等。

  三、改善農村征地收益資金分配的措施建議

  (一)應逐步按照市場價格制定征地補償標準在美國,征地補償范圍依據土地的現有價值和未來價值,以及與之相關的領近土地所有者所承受的經營損失,補償標準涵蓋被征土地現有價值和土地可預見的未來價值,并按照征用前的市場價格計算。在英國,補償范圍包含土地補償費、殘余地的分割和損害補償、租賃權損失補償、遷移費及經營損失等補償等,同樣是以公開市場價格給予補償。在日本,補償標準按被征用土地正常的市場價值進行補償,一般參考附件地區同類地的交易價格確定。_5 對比中國,在文章前面有介紹,補償標準是按照該農地被征用前三年平均產值的6—10倍作為土地補償費,4—6倍構成安置補助費,但總和不得大于30倍。因此,借鑒國外土地征用補償的成功經驗,用市場定價的方法對農民進行合理的補償是必要的。按市場價格是總的原則,但是征地是國家行為,不能讓原土地使用者即失地農民隨便要價。為了國家正常的經濟秩序,征地補償價格必須在國家的宏觀調控之下確定集體土地征用的市場指導價格,以本地區的經濟發展水平、市場供求關系、土地位置等因素來確定市場化的征地補償標準,以保障經濟建設的順利進行。(二)完善農地發展權,合理分配征地增值價值在農地非農化進程中,農地不僅體現出它本身的價值,而且發生了巨大的土地價值增值。但實踐中由于缺乏農地發展權這樣一種產權制度安排,一是使征地增值收益分配不均衡,二是使失地農民權益受損害問題逐日凸顯。 因此,全面建立農地發展權,輔助征地收益分配制度,農地的發展權由國家和失地農民分享已勢在必行。通過賦予農民分享土地的發展權,既可以使失地農民的生存發展得到有效保障,也可以使國家利用農地發展權獲得的價值來協調農村地區發展的不平衡。 劉祚祥等(2008)運用產權經濟學的基本理論知識,并結合產權博弈方法研究我國農地產權合約,表明“農地發展權分享” 合約將是我國利益各方基于理性選擇的結果,換句話說就是農民應當參與農地發展權的權益分享。l在我國廣東省進行的農地試點改革中,對征地增值收益分配進行了創新,對農地發展權通過證券化來達到農民(集體)分享征地增值收益的局面。土地證券化試點的基本思路是:在村鎮一級組建由農民以土地承包經營權入股的土地股份公司,該公司依據簽署的合同,授權經營入股土地,并以土地經營的預期收益作為基礎對外發行證券融資。其人股農民不僅可以得到作為公司股東享受的紅利收入,而且也可以成為公司的員工獲得較為穩定的工資收入。

  (三)轉變政府職能,增強監督透明度在農地非農化征地過程中,土地補償決定往往是政府做出的,并且還制定征地補償、安置農民爭議的方案并實施。因此,一方面要規范征用土地的程序,增強程序中農民的參與性,盡量擴大信息公開的范圍,讓農民對關乎自身利益的事情心知肚明,減少不必要的矛盾。另一方面,在征地過程中應多舉行聽證會、座談會,聽取失地農民意見,并對合理的部分予以采納。如果存在爭議不下的問題,可以讓農民以投票的形式決定,一旦出現半數以上農民都不滿意的征地方案,政府一定要重新對方案進行審視、更改。

  (四)創新失地農民安置方式創新與發展多樣化安置方式是保障失地農民權益不受損失的有利途徑。失地農民社會保障安置是實現我國城鄉社會保障制度一體化的關鍵方式,失地農民社會保障應符合失地農民的切實需要,保障失地農民合法公民權,使國民待遇得以充分實現。養老保障是失地農民社會保障最重要的內容,鑒于失地農民就業能力不足,收入極為不穩定,符合城市靈活就業人員的特點,因此,應按照城鎮靈活就業人員的參保規定將其納入城鎮養老保險體系中。對于醫療保障,失地農民作為弱勢群體,邊緣化的地位使其抵御風險的能力明顯不足,尤其是疾病風險。在擁有土地時,農民即面臨一病回到解放前的困境,在最為貧困的失地農民家中都有重病患者,因此將失地農民納入醫療保障體系對于減小疾病風險尤為重要。失地農民進人城市后,由于長時期的耕作,文化水平不高,技能簡單,在競爭激烈的城市勞動力市場中占據不利地位,就業及其困難。對于失地農民的就業保障,不僅要為失地農民建立失業保險,而且還要加強對其職業教育與技能的培訓,從而增強失地農民的就業能力。

 



本文編號:4868

資料下載
論文發表

本文鏈接:http://www.malleg.cn/jingjilunwen/nongyejingjilunwen/4868.html


Copyright(c)文論論文網All Rights Reserved | 網站地圖 |

版權申明:資料由用戶8aca4***提供,本站僅收錄摘要或目錄,作者需要刪除請E-mail郵箱bigeng88@qq.com
www亚洲精品| 7878成人国产在线观看| 欧美图片激情小说| 亚洲欧美经典视频| 亚洲在线观看网站| 日韩欧美一区电影| 亚洲另类在线观看| 日韩av电影在线播放| 美女诱惑一区| 亚洲色图38p| 欧美日韩国产小视频| 超碰中文字幕在线| 国产一区在线免费观看| 国产精品电影一区二区| 91黄色免费视频| 久久精品国产成人精品| 日本亚洲视频在线| 日韩av在线播放不卡| 精品国产电影一区二区| 东京干手机福利视频| 欧美视频在线免费播放| 在线免费观看羞羞视频一区二区| 久久久久网站| www.色就是色| 欧美专区中文字幕| 一区二区三区在线免费视频| 精品国产xxx| 成人午夜视频免费在线观看| 欧美激情亚洲综合一区| 亚洲欧美日韩人成在线播放| 可以免费观看的毛片| 欧美午夜欧美| 日韩午夜中文字幕| 天堂资源在线中文精品| 麻豆tv在线观看| 日韩免费观看网站| 黑人欧美xxxx| 亚洲第一视频在线播放| 黄色av免费在线播放| 久久影院模特热| 老司机午夜精品| 95视频在线观看| 久久亚洲影音av资源网| 久久久国际精品| 四虎884aa成人精品| 九九九九久久久久| 精品成人av一区| 国产精品无码久久av| 国产女主播av| 欧美激情久久久久久| 男女男精品视频| 久操视频在线观看免费| 亚洲一区在线免费| 久久国产精品网站| 亚洲一区二区三区激情| 视频一区二区中文字幕| 国产又粗又长免费视频| 日韩中文字幕亚洲精品欧美| 8090成年在线看片午夜| 午夜天堂影视香蕉久久| 免费在线观看不卡| 劲爆欧美第一页| 尤物精品国产第一福利三区| 久久久久国产一区二区三区四区| 日本一本高清视频| 国产精品久久久久野外| 中文字幕中文字幕在线中一区高清 | 黄色一级片一级片| 中文字幕色一区二区| 欧美在线一级视频| 欧美一区二区三区喷汁尤物| 久久国产三级精品| 无码人妻精品一区二区三区9厂| 久久精品国产sm调教网站演员| 欧美最猛性xxxxx免费| 亚洲欧美国产另类| 在线视频一区二区三| 国产亚洲美州欧州综合国| 午夜av入18在线| 国产馆在线观看| 免费成人午夜视频| 椎名由奈jux491在线播放| 亚洲va男人天堂| 国产精品美女无圣光视频| 国产一区二区成人| 精品成人a区在线观看| 久久理论电影网| 夜夜躁狠狠躁日日躁av| 久久精品国产亚洲av高清色欲| 三级a在线观看| avove在线观看| 无码免费一区二区三区免费播放 | 黄色一级视频播放| 亚洲日本一区二区三区在线不卡 | 美女三级99| 1卡2卡3卡精品视频| 666精品在线| 亚洲自拍小视频| av噜噜色噜噜久久| 久久国产主播精品| 欧美18视频| 一区二区精品在线| 91xxx视频| 欧美自拍小视频| 欧美极品欧美精品欧美| 欧美一区二区三区在线免费观看| 九九九九久久久久| 久久久99国产精品免费| 国产在线无码精品| 久久综合亚洲精品| 国产视频在线视频| 久久久亚洲av波多野结衣| 少妇太紧太爽又黄又硬又爽小说 | 国产麻豆视频一区| 国产精品亚洲第一| 国产亚洲1区2区3区| 国产精品三级久久久久三级| 亚洲国产毛片aaaaa无费看| 欧美一区二区三区视频在线| 中文字幕视频在线免费欧美日韩综合在线看 | 国产视频一区二区在线观看| 欧美日韩在线另类| 亚洲国产精品久久久久秋霞蜜臀| 亚洲国产精品悠悠久久琪琪| 国产精品成人免费电影| 伊人精品久久久久7777| 成人在线观看黄| 日本a级片视频| 婷婷综合激情网| 国产黄色精品网站| 午夜精品久久久久久久| 亚洲国产成人精品电影| 国产美女精彩久久| 日韩欧美亚洲天堂| 黄色录像免费观看| 日本精品一区二区在线观看| 亚欧色一区w666天堂| www.欧美三级电影.com| 成人免费视频网站| 国产一区视频免费观看| 免费三片在线播放| av中文字幕不卡| 欧美精品一区视频| 成人黄色免费在线观看| 激情网站五月天| 波多野结衣视频在线看| 成人激情视频网站| 91精品国产综合久久精品麻豆| 欧美精品九九久久| 日韩免费视频播放| 波多野结衣网站| 亚洲男人电影天堂| 欧美最近摘花xxxx摘花| 国产成人手机视频| 国产三级三级在线观看| 国产精品婷婷午夜在线观看| 亚洲成人av片| 欧美 日韩 国产 在线观看| 久久久久99精品成人片毛片| 26uuu成人网一区二区三区| 欧美一卡二卡在线| 国产午夜精品视频一区二区三区| 免费看毛片网站| 精品国产精品自拍| 成人xxxxx色| 黄色精品视频在线观看| 综合久久久久久| 国产精品专区h在线观看| 精品无码在线视频| 成人毛片在线观看| 欧美成人激情视频免费观看| 成人黄色片视频| 美女视频黄免费的久久| 亚洲色图在线观看| 国产av熟女一区二区三区| 丰满人妻熟女aⅴ一区| 亚洲国产91色在线| 熟妇人妻无乱码中文字幕真矢织江 | www.av视频在线观看| 在线欧美一区二区| 久久99精品久久久久子伦| 中文字幕久久熟女蜜桃| 亚洲国产精品成人va在线观看| 日韩精品一区二区三区四| 四季av日韩精品一区| 日韩中文字幕亚洲| wwww.国产| 国产精品国产三级国产专播品爱网| 国产精品视频永久免费播放| 全程偷拍露脸中年夫妇| 亚洲亚洲人成综合网络| 男女无套免费视频网站动漫| 国产欧美一二三区| 国产精品成人观看视频免费| 伊人网中文字幕| 久久成人精品电影| 欧美一级视频免费观看| 欧美精品一区在线观看| 黄色一级大片在线观看| 国产精品嫩草影院com| 五月天亚洲综合情| 成人高清免费观看| 日韩.欧美.亚洲| 久久蜜桃av一区二区天堂| 鲁鲁视频www一区二区| 成人在线综合网站| 97超碰人人爱| 国产精品色一区二区三区| www.日本三级| 国产欧美日韩精品在线| 2021狠狠干| 亚洲欧洲日韩av| 大伊香蕉精品视频在线| 91麻豆swag| 国产成年人在线观看| 国产欧美日产一区| 国产欧美日本在线| 久久一区二区视频| jizz18女人| 欧美亚洲综合一区| 国产又大又粗又爽的毛片| 伊人av综合网| 国产原创中文av| 国产男人精品视频| 97久久精品人人做人人爽50路| 免费黄色特级片| 日韩欧美的一区| 国产真人无遮挡作爱免费视频| 国产精品久久精品| 高清国产午夜精品久久久久久| 成人在线观看你懂的| 日韩一区二区中文字幕| 国产精品18在线| 国产91在线播放九色快色| 日本网站在线看| 免费不卡欧美自拍视频| 国内精品伊人久久久久影院对白| 成人免费看片'免费看| 欧美三级欧美一级| 性色av免费观看| 狠狠色综合欧美激情| 五月婷婷激情综合| 国产午夜麻豆影院在线观看| 国产综合内射日韩久| 欧美精品黑人性xxxx| 国产又粗又长又黄| 国产精品免费一区豆花| 成人免费毛片嘿嘿连载视频| 无码专区aaaaaa免费视频| 69精品人人人人| 中文永久免费观看| 国产精品网站免费| 中文字幕在线观看日韩| 成人午夜视频网站| 精品手机在线视频| 久久久综合香蕉尹人综合网| 日韩视频永久免费| 韩日av一区二区| 精品国产一区在线| 国产啪精品视频| 色av一区二区| 黄色av一区二区三区| 人妻少妇偷人精品久久久任期| 国产精品电影一区| 精品国产成人在线| 成人无码一区二区三区| 99热这里只有精品2| 超碰97在线播放| 亚洲成国产人片在线观看| 国产熟女一区二区三区四区| 在线观看国产中文字幕| 成人激情在线观看| 亚洲第一精品夜夜躁人人爽| 久久久噜噜噜久久狠狠50岁| 插我舔内射18免费视频| 亚洲影院色无极综合| 欧美亚洲一区二区在线观看| 国产av一区二区三区| 污污视频在线免费| 官网99热精品| 亚洲欧美在线第一页| 亚洲精品国产成人av在线| 成人免费午夜电影| 日韩精品一二三四区| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区| 97在线播放免费观看| aaa黄色大片| 美女av免费观看| 8x海外华人永久免费日韩内陆视频| 欧美日本精品一区二区三区| 国产在线观看中文字幕| 国产有码在线一区二区视频| 在线播放国产一区中文字幕剧情欧美 | 日韩一区二区影院| 亚洲视频在线观看三级| 久草在线在线精品观看| 麻豆成人免费视频| 福利视频第一页| 男人网站在线观看| 在线黄色免费观看| 日韩免费毛片| 欧美日韩日本网| **亚洲第一综合导航网站| 亚洲成人亚洲激情| 欧美一区二区三区喷汁尤物| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀| 国产成人免费网站| 国模少妇一区二区三区| 久久天堂成人| 日韩精品电影在线| 国产自产一区二区| 国产寡妇亲子伦一区二区三区四区| 欧美午夜激情影院| 欧美黄色高清视频| 青青青视频在线播放| 91ts人妖另类精品系列| 日韩一区二区中文字幕| 爱情岛论坛亚洲入口| 91精品国产免费| 国产精品福利影院| 免费av成人在线| 黄色在线免费观看| 欧美成人手机视频| 免费在线观看精品| 92精品国产成人观看免费| 天天影视涩香欲综合网| 久久久91精品国产一区二区三区| 亚洲免费电影在线| 日韩精品一区在线| 国产精品av在线播放| 青草影院在线观看| 色综合久久久久网| 亚洲精品一区二区三| 在线免费看91| 一本久久a久久精品亚洲 | 亚洲 欧美 日韩系列| www.com毛片| 中文字幕第三区| 91日韩中文字幕| 精品人妻一区二区三区浪潮在线| 久久色.com| 在线一区二区视频| 亚洲国产成人精品久久久国产成人一区 | 亚洲精品一区二区二区| 国产清纯美女被跳蛋高潮一区二区久久w| 亚洲成人黄色在线| 欧美在线一区二区视频| 亚洲欧美视频二区| 欧美亚洲另类小说| 国产精品国产自产拍高清av| 欧美重口另类videos人妖| 日韩av自拍偷拍| 国产激情精品久久久第一区二区| 久久精品国产清自在天天线| 熟妇熟女乱妇乱女网站| 久久精品国产亚洲av麻豆| 日本中文字幕网| 99精品欧美一区二区三区综合在线| 欧美三电影在线| 国产精品久久久对白| 国产黄色三级网站| 国产一区在线不卡| 最新中文字幕一区二区三区| 日韩午夜激情av| 国产日产久久高清欧美一区| 免费观看成人在线视频| 久久99久久久| 国产成人精品综合在线观看| 伊人av综合网| 国产精品第12页| 手机看片福利永久| 在线欧美日韩国产| 亚洲专区中文字幕| 国产黄色录像视频| 亚洲欧美aⅴ...| 亚洲综合激情五月| 中文字幕欧美激情| 日韩欧美一区二区三区四区五区| 中国老头性行为xxxx| 亚洲的天堂在线中文字幕| 亚洲国产综合av| 久久精品国产网站| 九色精品免费永久在线| 欧美性大战久久久久| 亚洲av成人精品毛片| 久久九九免费视频| 天堂在线中文视频| 亚洲第一狼人社区| 国产va免费精品高清在线观看| 国产又大又黄又粗的视频| 久久精品av麻豆的观看方式| 国产福利成人在线| 国产美女无遮挡永久免费| 欧美一级片免费在线| 中文字幕日韩国产| 欧洲色大大久久| 日韩精品综合在线| av一二三不卡影片| 免费在线成人av电影| 美美哒免费高清在线观看视频一区二区| 欧美日韩亚洲综合| 国产色综合天天综合网| 亚洲av无码一区二区三区dv| 成人免费直播live| 日本久久综合网| 国产精品高潮呻吟久久av无限| 人妻精品无码一区二区| 日韩一本精品| 亚洲欧美综合另类在线卡通| 国产精品成人99一区无码|