現階段我國城鎮化快速發展，大量的農民涌入城鎮，城鎮規模急劇擴大，住房問題首當其沖，城鎮中低收入家庭的住房問題是我國現階段社會的主要問題之一。保障性住房是我國為了解決城鎮中低收入家庭基本住房而建設的。我國人口眾多，且人口基數大，因此，解決我國公民的住房問題將是一項長期工程。隨著我國計劃生育國策的執行，我國人口在經歷了高速增長期后將進入一個緩慢增長甚至會出現總人口下降的過程，與人口數量變化相適應的住房政策也要隨之變化。本文基于我國城鎮人口及城鎮化率的不斷變化而調整我國的保障性住房的建設數量，建立數學模型，對于政府在保障房建設實際規劃實施具有理論參考價值。 本文的主要內容：闡述國內外城鎮化和保障性住房的基礎理論，介紹了國外發達國家完善住房保障制度，總結發達國家住房保障制度對我國的啟示，分析我國保障房建設情況。利用Logistic模型建立我國人口預測模型，利用一元線性回歸建立城鎮化率的預測模型，利用灰色預測系統預測我國人均住房建筑面積，結合現階段我國保障房建設的實際情況，得出我國保障房建設的合理供給量。 本文得出的主要結論： （1）要保證我國城鎮化進程健康發展應以保障房建設為切入點； （2）城鎮中的中低收入家庭是保障性住房的主體受益者，我國應建立健全法律保障制度，提高公平性，促進社會監督，促進保障房建設； （3）保障性住房建設的合理計劃供給量是一個動態的、不斷調整的過程； （4）研究了保障性住房的需求量和供給量，建立了供給量的合理供給量的數學預測模型。 在對保障性住房需求量的預測中，由于模型選取、低收入階層人口數占總人口數比重的確定等原因，預測結果存在一定誤差；提出根據城鎮化率來確定保障性住房的投建數量，但由于全國各地城鎮化率差距較大，具體操作的可行性有待于進一步研究。城鎮人口數量變動與保障性住房的關系、城鎮人口增長與保障性住房供應規模的問題等都值得深入研究。
【學位單位】：長安大學
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2012
【中圖分類】：F299.23;F224
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 研究內容
    1.3 本論文的研究思路與方法
    1.4 研究目的和意義
    1.5 小結
第二章 城鎮化進程中住房保障制度的理論研究
    2.1 城鎮化的概念及基礎理論
    2.2 國內外研究現狀
        2.2.1 國外研究現狀
        2.2.2 國內研究現狀
    2.3 我國城鎮化的現狀
    2.4 我國城鎮保障性住房的發展歷史
        2.4.1 我國城鎮保障性住房制度的產生背景及其類型
        2.4.2 我國城鎮保障性住房制度的發展歷程
    2.5 我國城鎮保障性住房的發展現狀
        2.5.1 我國城鎮保障性住房的發展情況
        2.5.2 我國城鎮保障性住房的保障方式和保障對象
        2.5.3 我國城鎮保障性住房建設資金
    2.6 國外住房保障制度
        2.6.1 新加坡住房保障
        2.6.2 美國的住房保障
        2.6.3 日本的模式
    2.7 發達國家住房保障制度的經驗啟示
        2.7.1 建立完善的法律體系
        2.7.2 平衡好政府的作用
        2.7.3 適時調整住房保障政策
        2.7.4 健全我國保障房融資體系
    2.8 小結
第三章 我國住房保障的現狀
    3.1 住房保障的需求量與供給量現狀分析
    3.2 濟適用住房需求量與供給量現狀
        3.2.1 經濟適用房的需求量
        3.2.2 經濟適用住房的實際供給量
    3.3 廉租住房的供給量現狀分析
    3.4 小結
第四章 建立合理計劃保障性住房的供給量的數學模型
    4.1 保障性住房合理供給量計劃的思路
    4.2 基于 Logistic 模型的我國人口總數的預測
        4.2.1 建立模型
        4.2.2 我國人口增長計算公式
        4.2.3 模型檢驗
    4.3 城鎮化率預測數學模型
    4.4 我國城鎮人均住房建筑面積的預測
    4.5 小結
第五章 預測我國保障性住房的供給量
    5.1 預測我國人口數量
    5.2 預測我國城鎮化率
    5.3 預測我國城鎮人均住房建筑面積
    5.4 我國住房建筑面積供給總量的預測
    5.5 確定我國保障性住房供給量合理計劃值
    5.6 小結
結論
參考文獻
攻讀學位期間取得的研究成果
致謝

【參考文獻】

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本文編號：2880585