論我國農村土地使用權流轉的市場化
發布時間:2024-06-03 01:32
農村土地使用權流轉作為實踐中降生的新事物,在取得巨大的社會和經濟效益的同時,又不可避免地遇到了許多亟待明確的理論與實踐問題。本文旨在運用現代經濟學理論對這些問題加以深層次地透析。 文章首先明確了研究的主題與思路,對相關的基本術語作了界定,并回顧了有關國內外文獻和農村土地使用權流轉市場化的一般理論。隨后,為了說明土地使用權市場化流轉的客觀必然性,論文考察了土地使用權流轉的績效。文章還歸納了我國農村土地使用權流轉的現狀,指出了市場化程度低下問題及其消極影響,并著重分析了產生該問題的原因。最后,本文針對上述原因,探討了如何建立和完善農村土地使用權流轉市場化制度,以及政府的應有作用。 本文的主要結論是:(1)在穩定土地承包權的前提下,土地使用權應進行市場化流轉,實現農村土地的有效利用和適度規模經營;(2)建議綜合考慮土地純收益和農產最低生活保障來制訂土地價格標準,而土地使用權流轉費應根據土地純收益與集體承包費的差額來確定,另外必須健全土地分等定級制度;(3)為了降低土地流轉的交易費用,必須建立和規范土地交易中介機制;(4)做好宏觀調控工作,不斷優化制度環境,發揮政府在制度變遷中...
【文章頁數】:45 頁
【學位級別】:碩士
【文章目錄】:
中文摘要
英文摘要
第一章 緒論
1.1 問題的提出
1.2 研究思路
1.3 基本術語的界定
1.4 文獻綜述
第二章 農村土地使用權流轉市場化的一般理論
2.1 土地產權理論
2.2 制度變遷理論
2.3 地租地價理論
2.4 規模經營理論
第三章 農村土地使用權流轉市場化:我國現實的必然要求
3.1 我國農村土地使用權流轉的績效考察
3.2 我國農村土地使用權流轉的現狀
3.3 我國農村土地使用權流轉中的問題及其消極影響
3.4 我國農村土地使用權流轉問題的成因分析
第四章 我國農村土地使用權流轉市場化:制度的建立與完善
4.1 市場化的前提:明晰產權關系
4.2 市場化的核心:價格機制的合理化
4.3 市場化的推進器:建立和規范土地流轉中介機制
4.4 市場化的保障:宏觀調控
第五章 我國農村土地使用權流轉市場化:配套措施
5.1 大量轉移農村勞動力
5.2 完善農村社會保障機制
5.3 完善農村社會化服務體系
5.4 大力發展農村教育事業
結論
致謝
參考文獻
本文編號:3987971
【文章頁數】:45 頁
【學位級別】:碩士
【文章目錄】:
中文摘要
英文摘要
第一章 緒論
1.1 問題的提出
1.2 研究思路
1.3 基本術語的界定
1.4 文獻綜述
第二章 農村土地使用權流轉市場化的一般理論
2.1 土地產權理論
2.2 制度變遷理論
2.3 地租地價理論
2.4 規模經營理論
第三章 農村土地使用權流轉市場化:我國現實的必然要求
3.1 我國農村土地使用權流轉的績效考察
3.2 我國農村土地使用權流轉的現狀
3.3 我國農村土地使用權流轉中的問題及其消極影響
3.4 我國農村土地使用權流轉問題的成因分析
第四章 我國農村土地使用權流轉市場化:制度的建立與完善
4.1 市場化的前提:明晰產權關系
4.2 市場化的核心:價格機制的合理化
4.3 市場化的推進器:建立和規范土地流轉中介機制
4.4 市場化的保障:宏觀調控
第五章 我國農村土地使用權流轉市場化:配套措施
5.1 大量轉移農村勞動力
5.2 完善農村社會保障機制
5.3 完善農村社會化服務體系
5.4 大力發展農村教育事業
結論
致謝
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本文編號:3987971
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