進入“新常態”階段后,我國目前傳統的經濟增長模式開始轉變成以科技創新為核心動力的發展模式。“十四五”規劃強調必須推進智育創新,重視對人才創新能力的培養,激發全社會創新活力,全方面形成地區創新與發展的新優勢。隨著房地產行業的市場化改革,我國房價高速攀升。一方面,房價快速上漲將引致企業生產成本提高,對技術創新造成擠出效應,不利于打造創新型地區。另一方面,房價上漲將通過提高勞動力的生活成本進而刺激其做出流動決策,從而間接阻礙創新發展進程。論文在系統分析房價對技術創新影響機理的基礎上,納入異質性勞動力流動,建立理論模型,從房價與異質性勞動力流動、異質性勞動力流動與技術創新兩個層面分析了異質性勞動力流動下房價影響技術創新的理論機理,并提出了相應的研究假設。運用大量統計數據分析了我國房價、異質性勞動力流動和技術創新的發展現狀及區域差異。利用2007-2017年我國277個地級市的面板數據,構建中介效應模型實證檢驗了房價對技術創新的影響以及異質性勞動力流動下房價對技術創新的影響,并對其城市類型的異質性進行了檢驗。本文發現:(1)房價上漲將對技術創新形成負向抑制作用。大城市地區和中小城市地區房價都會顯著...

【文章頁數】：80 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖1.1研究框架圖

本文研究框架如下所示。(三)研究方法

圖2.1技能人才與普通人才的間接效應

H4:異質性勞動力在房價與技術創新的關系中起中介作用,具體而言,技能人才在房價與技術創新的關系中起中介作用,普通人才在房價與技術創新的關系中起遮掩作用。2.4本章小結

圖3.1商品房和住宅商品房均價情況

1998年出臺的住房制度相關改革措施大大改變了我國以往的住房分配政策,即所謂的福利分房制度,在這之后,房地產業開始迎來市場化進程。房地產業市場化出現的時間在中國相對靠后,在發展初期,其在1998-2003年先經歷了一段較為平緩的時期,繼而在2004-2007年開始高速發展,再經過....

圖3.2東、中、西部地區住宅商品房均價情況

由此可見,在東部地區針對飛漲的房價發布的相關政策并沒有取得預期調控房價的效果,房價依然表現出持續上漲的高增長態勢。同時,各個地區的房價也由于其地方政府采取的有差異的調控政策從而呈現出不同的態勢。3.2房價上漲背景下異質性勞動力的分布現狀

本文編號：4058651