改革開放30多年來,我國經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)了高速增長,伴隨著城市化和工業(yè)化進(jìn)程的加快,城市建設(shè)和工業(yè)發(fā)展對土地資源的需求進(jìn)一步加大。與此同時,土地資源稀缺,用地指標(biāo)緊張已成為制約我國尤其是東部沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要瓶頸。因此,追求土地指標(biāo)由增量向存量轉(zhuǎn)變,土地利用由粗放向集約轉(zhuǎn)變是土地利用發(fā)展的必然趨勢。而現(xiàn)階段我國工業(yè)土地利用效率低下,土地閑置現(xiàn)象時有發(fā)生。歸根結(jié)底,土地出讓年限與企業(yè)存活時間之間的不匹配是造成東部沿海地區(qū)土地資源緊張和土地利用低效并存的根本原因。為解決這一問題,政府和一些學(xué)者提出可以嘗試使用彈性出讓年期制度,以提高土地利用效率。盡管該制度一經(jīng)提出便備受關(guān)注,但目前尚缺乏制度背后的理論支撐。加之我國企業(yè)微觀統(tǒng)計數(shù)據(jù)比較缺乏,關(guān)于國內(nèi)企業(yè)生存發(fā)展的實證研究還非常薄弱。 本文立足于企業(yè)生存規(guī)律視角對工業(yè)土地出讓制度進(jìn)行反思,分別從企業(yè)自身因素(如企業(yè)規(guī)模、生產(chǎn)率等)和外部政策因素(如城市空間拓展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等)兩個層面,深入分析企業(yè)生存發(fā)展的影響因素,并以此為我國彈性土地出讓年期制度的設(shè)計提供相關(guān)的理論參考和依據(jù)。 論文提取了1995-2009年上海市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)85014...

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3-1上海規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)進(jìn)入和存活情況（截止2009年）

發(fā)展具有重要影響(Agarwal等，2002;郝前進(jìn)、金寶玲，2011)。本章選取初始規(guī)模、初始生產(chǎn)率為主要研究變量，從企業(yè)自身因素角度出發(fā)，通過實證研究上海市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)探究其對企業(yè)生存和發(fā)展的影響。當(dāng)然，上海作為我國企業(yè)數(shù)量最多、經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程最為豐富的城市之一，對于我....

本文編號：4052178