淄博經濟總量在山東位次靠前,但因財政體制原因,財政收入占地方經濟收入的比重較低,發展房地產業對地方財政形成有力補充。淄博建陶、水泥、玻璃行業較多,房地產業的興衰對其發展影響較大。因此,如何做好房地產企業的風險管理,對房地產企業自身、相關行業及淄博經濟社會發展等意義重大。對房地產項目風險進行研究具有重要的社會、經濟意義,有利于促進國民經濟的穩定和健康發展。本文從小龍灣居住區建設項目風險管理實踐出發,通過理論研究、實踐調查等方法,探索適合具體企業的風險管理模式和方法。借鑒項目風險管理的層次分析法,對不確定因素進行量化分析,明確各個因素對項目的風險程度,提出風險應對措施,從而達到減少風險事件發生和控制損失的目的。具體包括以下六部分內容：一是闡述國內外研究現狀以及研究成果；二是介紹小龍灣居住區建設項目的背景及概況；三是運用房地產項目風險識別的有關理論,對小龍灣居住區建設項目各階段風險進行識別分析；四是運用房地產項目風險評價的有關理論,對小龍灣居住區建設項目進行風險評價；五是運用房地產項目風險控制的有關理論,對小龍灣居住區建設項目風險規避措施及房地產項目各階段風險控制方法進行分析；六是結合以上各... 

【文章來源】：中國海洋大學山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數】：64 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
0 緒論
    0.1 選題的背景及意義
    0.2 國內外文獻綜述
    0.3 本文研究內容
    0.4 本文主要創新點
1 小龍灣居住區建設項目概況
    1.1 項目建設的背景
    1.2 項目情況簡介
    1.3 技術路線
2 小龍灣居住區建設項目風險識別
    2.1 風險識別的內涵
    2.2 風險識別的特性
    2.3 風險識別方法及優缺點分析
    2.4 風險識別過程中的障礙因素分析
    2.5 風險識別的過程
    2.6 小龍灣居住區建設項目各階段風險因素識別分析
3 小龍灣居住區建設項目風險評價
    3.1 風險評價指標體系
    3.2 房地產項目風險綜合評價
    3.3 小龍灣居住區建設項目的風險評價
4 小龍灣居住區建設項目風險控制
    4.1 風險規避
    4.2 風險預防
    4.3 風險抑制
    4.4 風險轉移
    4.5 風險分散
    4.6 風險自擔
    4.7 小龍灣居住區建設項目風險控制措施
5 結論及展望
    5.1 結論
    5.2 展望
參考文獻
個人簡歷、在學期間發表的學術論文與研究成果



本文編號：2896024