目前我國正經歷前所未有的變革,經濟新常態下,開發成本的提高帶來商品房價格的居高不下,房地產工程項目的盈利情況一方面取決于土地價格,另一方面就在于造價管理的科學和有效性。傳統的造價管理模式將風險和問題集中到施工階段消極處理,難以適應新時代房地產行業的轉變。市場競爭日益激烈倒逼造價管理升級,將項目全生命周期進行劃分,細化造價管理內容和標準,有利于把握問題環節,針對性優化,保障項目預期收益。因此,深入研究房地產建設項目全生命周期的造價管理績效評價有重要的意義。本研究通過建立覆蓋YL房地產建設項目全生命周期的績效評價體系,將項目造價管理細化到項目開發的各項具體工作內容上,層層篩選對造價管理績效產生影響的因素,從而評價建設項目造價管理在項目開發不同階段產生的效果。本研究以YL房地產項目為研究對象,針對全生命周期的造價管理進行量化分析,以優化YL房地產項目造價管理模式。首先,總覽項目的造價管理工作環境,初步判斷項目現有問題;再將項目開發的全生命周期劃分為七個階段,包括開展項目準備工作的投資決策和招標階段、正式啟動建設的設計和施工階段、收尾和投入使用的竣工和運營階段以及預期的回收利用的拆除階段。借助...

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【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3-1YL項目用地規劃圖

YL房地產項目的全生命周期造價管理績效評價研究193YL房地產項目全生命周期造價管理績效評價指標體系構建3.1項目現狀3.1.1項目概況YL房地產項目位于Y縣城槐陽大街東側、常山路北側，臨近職教中心、實驗中學，處于北國商城與信譽樓百貨中間地帶，地理位置優越，交通便利。規劃用地面積....

本文編號：4000828