我國已進入經濟高速發展時期，商品房市場的蓬勃發展不斷推高房價，城市化進程加速的直接影響就是給城市帶來了龐大的住房需求，中低收入群體住房困難問題變得更加嚴峻。由于房屋的異質性，使得不同地區，不同類型的房屋在租賃價位上具有懸殊的差異，這正好體現了我國當前混亂和無序的租賃市場，需要鼓勵和扶持公共租賃住房的大規模營建。公租房的建設剛剛起步，面臨著許多機遇與挑戰，需要對公租房規劃和布局進行研究，為有關政府機構決策提供建設性的意見，以促進公租房的良好發展。基于此目的，本文通過文獻研究及案例分析的方法，旨在研究影響公租房的規劃布局的因素，以探索其規劃布局的方案，期望能給有關政府機構提供具有針對性、可操作性的政策建議。 通過研究住房過濾理論、混合居住理論及區位理論等相關理論，從以下幾個方面對我國的公租房規劃與布局進行了研究：首先，研究發達國家(地區)公共住房規劃布局的發展狀況，總結出其規劃布局的經驗，以期為我國公租房的規劃提供借鑒；其次，對國內典型省市公共租賃住房實踐現狀進行研究，分析公共租賃住房規劃布局面臨的主要屏障，包括存在的主要問題：總體規劃制度不完善、規劃總量不足、資金和用地供給能力有限、規劃選址和配套設施欠考慮等。三是研究影響公租房規劃的因素分析，，例如城市規模、生產要素、交通條件、人口狀況及相關配套設施。四是從宏觀和微觀兩個角度對公租房的規劃布局提出構想，并研究規劃布局方案；最后，從城市發展的角度對我國公租房規劃布局提供可行的建議，為改善城市中低收入家庭住房問題提供思路。
【學位授予單位】：天津商業大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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本文編號：1985713