本文選題：營銷戰略 + 房地產　； 參考：《哈爾濱理工大學》2014年碩士論文

【摘要】：我國房地產行業雖然起步相對較晚,但其發展勢頭強勁、速度較快,近年來,房地產行業已逐漸發展成為拉動我國經濟增長的支柱產業之一。高額的收益使得更多的投資者加入到房地產行業中來,而伴隨著我國市場經濟的日漸成熟,房地產行業的競爭也越來越激烈,房地產公司采用何種市場營銷戰略已然成為影響房地產開發公司得失成敗的重要因素。市場營銷戰略是企業在現代市場營銷觀念下,為了完成其經營計劃、實現經營目標而對某一時期內市場營銷發展的總體布局和規劃,市場營銷戰略的制定與完善是企業管理與運營過程中必不可少的重要組成部分。市場營銷戰略涉及到企業使命、企業哲學、資源配置以及競爭優勢等方面,是企業為滿足消費者需要或用戶需要而提供一定商品和服務的整體營銷戰略。本文旨在研究寶宇房地產開發有限公司項目產品的市場營銷戰略,運用文獻研究法、系統分析法、模型分析法等方法,并結合經濟學和管理學等學科的相關理論,從我國房地產行業市場營銷環境出發,分析寶宇房地產的市場營銷環境,即宏觀、微觀、房地產行業環境,并構建寶宇房地產項目市場營銷SWOT矩陣；介紹寶宇地產的公司規模,針對寶宇地產的自然環境、經濟形勢、政策導向和人口環境進行分析,闡述寶宇房地產公司目前市場營銷計劃存在的問題主要有：產品賣點把握不準、目標群體定位不清晰、對廣告宣傳過度依賴、品牌戰略實際性不足、創新與市場需求脫離、對網絡營銷重視不足；通過STP戰略分析以及營銷戰略維度分析,對寶宇地產的營銷戰略進行全面分析,結合房地產行業的營銷現狀以及寶宇地產自身情況對寶宇地產的市場營銷戰略選擇進行研究,進而提出可供寶宇房地產公司參考的營銷策略改進建議。
[Abstract]:Although China's real estate industry started relatively late, its development momentum is strong and its speed is relatively fast. In recent years, the real estate industry has gradually developed into one of the pillar industries to stimulate the economic growth of our country. The high returns make more investors join the real estate industry, and with the maturation of our market economy, the competition in the real estate industry is becoming more and more fierce. The marketing strategy adopted by real estate companies has become an important factor affecting the success or failure of real estate development companies. Marketing strategy is the overall layout and planning of marketing development in a certain period of time in order to complete its business plan and achieve its business goal under the modern marketing concept. The formulation and perfection of marketing strategy is an essential part in the process of enterprise management and operation. Marketing strategy involves enterprise mission, enterprise philosophy, resource allocation and competitive advantage. It is an overall marketing strategy for enterprises to provide certain goods and services to meet the needs of consumers or users. The purpose of this paper is to study the marketing strategy of Baoyu Real Estate Development Co., Ltd.'s project products, using the methods of literature research, system analysis, model analysis, and combining the relevant theories of economics and management, etc. Starting from the marketing environment of real estate industry in China, this paper analyzes the marketing environment of Baoyu real estate, that is, macro, micro and real estate industry environment, and constructs the marketing SWOT matrix of Baoyu real estate project, and introduces the company scale of Baoyu Real Estate. Based on the analysis of the natural environment, economic situation, policy orientation and population environment of Baoyu Real Estate Company, the main problems in Baoyu Real Estate Company's current marketing plan are described as follows: the product selling point is uncertain, the target group is not clearly positioned, Excessive reliance on advertising, insufficient practicality of brand strategy, separation of innovation from market demand, insufficient attention to network marketing, comprehensive analysis of Baoyu real estate marketing strategy through STP strategy analysis and marketing strategy dimension analysis, Combined with the current marketing situation of real estate industry and the situation of Baoyu Real Estate, this paper studies the choice of marketing strategy of Baoyu Real Estate, and puts forward some suggestions for the improvement of marketing strategy for Baoyu Real Estate Company.
【學位授予單位】：哈爾濱理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F274;F299.233.4

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本文編號：1986942