土地產權制度是農村一切問題的核心。改革農村土地產權,關系到農民的基本生存和發展,關系到中國社會的和諧和穩定,關系到國家建設和城鎮發展的公平和效率。1979年實行的家庭聯產承包責任制,賦予農民相對獨立的經營權,使農民逐漸成為獨立的財產主體,獲得了對自己勞動力的支配權,其利益同土地經營好壞直接聯系起來,農業的生產效率得到了較大提高,極大地解放了農村生產力。但隨著家庭聯產承包責任制的深入,其在特定階段的制度績效已經漸漸釋放殆盡,其特有的制度局限性也就顯露：一方面從產權理論的角度而言,它是不完整的、殘缺的；另一方面,由于家庭聯產承包責任制是在我國市場經濟不發達、不成熟時期推行的,它實際上是一次不完全的產權制度改革,存在缺陷。并且目前也表現出與農村經濟以及市場經濟發展的需要不適應和矛盾的情況,亟待發展和完善。隨著我國工業化和城市化進程的加快,農民在第二三產業的就業機會增多,加上一直以來農業生產的收入相對沒有得到顯著提高,因此大批農村勞動力大量外出務工或從事非農產業,從農業轉移到了二三產業上來。同時,農業發展到一定的程度就需要實行土地規模經營。按照我國當前平均的、分散的土地承包方式,一方面無人耕種...

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【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1. 緒論
    1.1 選題背景與選題意義
    1.2 研究對象界定
        1.2.1 土地承包經營權流轉
        1.2.2 農村建設用地使用權流轉
    1.3 研究方法和研究思路
2 相關研究綜述
    2.1 相關理論概述
        2.1.1 產權理論
        2.1.2 合作社理論
        2.1.3 地租理論
        2.1.4 制度變遷理論
    2.2 農村土地產權制度改革與土地流轉研究綜述
3. 我國農村土地流轉的現狀與問題
    3.1 我國農村土地流轉的制度背景
        3.1.1 我國農村土地產權制度變遷
        3.1.2 我國當前農村土地產權制度的局限性
    3.2 我國農村土地承包經營權流轉的現狀分析
        3.2.1 流轉概況
        3.2.2 主要流轉方式
        3.2.3 流轉的作用和出現的問題
4. 以統籌城鄉綜合配套改革試驗區之一——成都市為例
    4.1 成都市土地承包經營權流轉概況
    4.2 成都市農民收入結構分析
    4.3 成都市典型土地股份合作制流轉案例分析
        4.3.1 案例一:成都三圣鄉紅砂村模式——"[公司+基地+農戶(股農)]×科技"
        4.3.2 案例二:邛崍市羊安鎮湯營模式——"股權+紅利+工資"
        4.3.3 案例三:成都溫江模式——以深入土地產權制度改革推動
        4.3.4 三地模式綜合比較
5. 借鑒成都經驗,完善我國農村土地承包經營權流轉的建議對策
    5.1 明確農村土地的所有權主體和權能
    5.2 在長期穩定家庭聯產承包責任制度的前提下,因地制宜的進行農村土地承包經營權流轉
    5.3 土地股份合作制是我國土地承包經營權流轉發展的趨勢
    5.4 完善法律程序,實踐土地制度深度突破
    5.5 明確各級政府職能,有針對性的提供土地承包經營權流轉配套服務,縮小改革差距
6. 結論
參考文獻
后記
致謝
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本文編號：4003979