隨著社會經濟的發展、經濟結構轉型及新型城鎮化的推進,土地需求量日益增多,而我國土地資源十分稀缺。我國土地所有權包括國家所有和集體所有兩種形式。集體所有的土地必須經過征用才能作為建設用地使用,城市建設用地供地結構面臨著改革。因而健全土地征收制度對整個經濟改革至關重要。當下我國土地征收制度暴露出一系列問題,主要集中在征收目的、征收程序、征收補償與安置等方面。鄰國越南同樣也經歷著社會革新,其土地制度尤其是土地征收制度改革的一些經驗教訓值得我們吸收與借鑒。 本文在對有關土地征收制度的中外文獻進行研究分析及搜集中越土地法律的基礎上,結合土地征收中的公共利益理論、程序理論、補償安置理論及救濟理論等,對中越土地制度進行了介紹,并比較了中越兩國土地征收的變遷歷程,重點分析了中越兩國對公共利益的界定、征收程序的設立及征收補償安置措施的執行情況。 通過研究,本文對完善我國土地征收制度提出了以下建議：嚴格確定公共利益的范圍；設立征收前置協商程序；嚴格公共利益認定程序；加強公開參與程序；健全補償安置程序；切實執行征收救濟程序；強化監督機制；設立土地回轉程序；確立合理補償原則；提高征收補償標準；拓寬征收補...

【文章頁數】：101 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 選題背景及研究目的
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 研究目的
    1.2 研究意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 現實意義
    1.3 研究內容與思路
        1.3.1 研究內容
        1.3.2 研究思路
    1.4 研究方法與創新點
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 創新點
2 基礎理論與研究綜述
    2.1 土地征收基本分析
        2.1.1 土地征收的涵義
        2.1.2 土地征收的特征
        2.1.3 相關概念辨析
    2.2 土地征收的理論基礎
        2.2.1 土地征收權利的正當性理論
        2.2.2 土地征收的正當程序理論
        2.2.3 土地征收補償的法理基礎
    2.3 國內學者相關研究
        2.3.1 土地征收目的研究
        2.3.2 土地征收程序研究
        2.3.3 土地征收補償研究
        2.3.4 對越南土地征收制度的研究
    2.4 國外學者相關研究
    2.5 國內外研究述評
3 中越土地征收制度的變遷歷程
    3.1 中越兩國土地制度簡述
        3.1.1 越南土地制度的變遷
        3.1.2 中國土地制度的變遷
        3.1.3 中越土地制度的比較
    3.2 我國土地征收制度的變遷歷程
        3.2.1 民國時期
        3.2.2 新中國成立初期(1950-1958年)
        3.2.3 農業合作化時期(1958-1978年)
        3.2.4 改革開放時期
    3.3 越南土地征收制度的變遷歷程
        3.3.1 八月革命至土地改革完成
        3.3.2 合作化、集體化形成與發展
        3.3.3 承包制時期
    3.4 中越土地征收制度變遷歷程比較
4 中越土地征收制度比較
    4.1 中越土地征收中公共利益的比較
        4.1.1 公共利益的內涵及特點
        4.1.2 中國土地征收中的公共利益
        4.1.3 越南土地征收中的公共利益
        4.1.4 中越土地征收中公共利益的比較
    4.2 中越土地征收程序比較
        4.2.1 法律程序簡述
        4.2.2 中國的土地征收程序
        4.2.3 越南的土地征收程序
        4.2.4 中越土地征收程序的比較
    4.3 中越土地征收補償安置的比較
        4.3.1 土地征收補償簡述
        4.3.2 中國土地征收補償安置
        4.3.3 越南土地征收補償安置
        4.3.4 中越土地征收補償安置比較
5 我國土地征收制度的完善建議及展望
    5.1 征收目的的完善
    5.2 土地征收程序的完善
        5.2.1 設立前置協商程序
        5.2.2 嚴格公共利益認定程序
        5.2.3 加強公開參與程序
        5.2.4 健全補償安置程序
        5.2.5 完善征收救濟程序
        5.2.6 強化監督機制
        5.2.7 設立土地回轉程序
    5.3 土地征收補償安置的完善
        5.3.1 確立合理補償原則
        5.3.2 提高征收補償標準
        5.3.3 拓寬征收補償范圍
        5.3.4 豐富補償安置方式
        5.3.5 優化土地增值收益分配
    5.4 土地征收管理工作的完善
    5.5 土地征收配套制度的完善
    5.6 研究不足與展望
參考文獻
致謝
攻讀學位期間主要科研成果



本文編號：4054832