本文選題：房地產泡沫 + 房地產市場　； 參考：《技術經濟與管理研究》2015年12期

【摘要】：房地產業是國民經濟最重要的構成部分。無論是對于投資還是消費,房地產業都有著極強的引導作用。關于中國房地產市場是否存在泡沫、房地產泡沫規模究竟有多大這類問題在學術界都是關注的焦點問題。房地產市場過度泡沫化會嚴重影響國民經濟的正常發展,急劇膨脹的房地產泡沫也會為金融危機的爆發埋下眾多隱患。因此,科學地分析房地產泡沫的情況,準確地判斷房地產泡沫的膨脹趨勢并采取適當的應對措施顯得尤為重要。中國目前的房地產市場與日本20世紀六七十年代近似。文章對日本1955-2014年的全國平均市街地價格指數以及我國1998年4月到2014年12月的國房景氣指數月度數據進行了分析研究,不僅可以實證檢驗中、日房地產市場波動狀況,而且對我國房地產市場的發展及泡沫的預防也有所啟示。
[Abstract]:Real estate industry is the most important component of national economy. Whether for investment or consumption, real estate has a strong guiding role. Whether there is a bubble in China's real estate market, and how big the bubble is, is the focus of attention in academic circles. The excessive bubble of the real estate market will seriously affect the normal development of the national economy, and the rapidly expanding real estate bubble will also bury many hidden dangers for the outbreak of the financial crisis. Therefore, it is very important to analyze the situation of real estate bubble scientifically, judge the inflating trend of real estate bubble accurately and take appropriate countermeasures. China's current real estate market is similar to that of Japan in the 1960s and 1970s. This paper analyzes the national average market price index of Japan from 1955-2014 and the monthly data of China's national housing boom index from April 1998 to December 2014. It can not only empirically test the volatility of real estate market in Japan, but also test the fluctuation of real estate market in Japan. And the development of China's real estate market and bubble prevention is also enlightening.
【作者單位】： 山西財經大學財政金融學院;
【分類號】：F299.23

【共引文獻】

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本文編號：1982126