美國著名社會學家馬斯洛的需要層次理論[1]反映了住房是人類生存最基本的需求資料之一,中國自古以來也提倡民以居為安,民生以居為先。房地產業的發展水平是衡量一個國家經濟發展的重要指標之一。房地產產業具有投資大、周期長、生產環節多、管理密集、高風險的特點[2]。在國家經濟發展中起到主導、支柱、先導的作用,牽一發而動全身。現階段,針對房地產市場的過熱現象,政府密集出臺了一系列宏觀調控政策,并且調控力度不斷加強升級,旨在引導房地產市場健康可持續的發展。在房地產市場重新洗牌的局面下,未來市場集中度會不斷提高,市場結構也會不斷優化。適者生存,劣者淘汰。眾多房地產企業開始探索縱向一體化的發展模式來獲得企業可持續發展的空間。本文以A房地產公司為主要研究對象,以縱向一體化為理論基礎,同時聯系房地產市場各項實時數據,運用相關戰略管理理論和PEST模型[3]、五力分析模型[4]、SWOT分析法[5]等研究方法對A房地產公司所面臨的內外部環境,資源狀況以及自身的優勢和劣勢,核心能力等進行了全面深入的剖析。提出了A房地產公司縱向一體化戰略的實施途徑及存在問題的解決方案。此外,從企業內部戰略實施組織架構的建設、組織人員的優化配置、企業文化的打造、績效考核等方面入手,為縱向一體化戰略的實施提供相關的保障措施,形成能夠支撐A房地產公司縱向一體化戰略有效發展的基礎。本文對A房地產公司縱向一體化發展戰略的研究,不僅能夠為A房地產公司戰略發展起到分析和修正的指導作用,也對于其他企業的戰略發展具有一定的借鑒意義。
【學位授予單位】：華東理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.4;F272

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2 沈健;;除了執行,我們還缺什么?——談房地產公司“戰略”與“執行”的關系[J];寧波經濟(財經視點);2005年10期

3 馬昌;;試論新形勢下房地產公司經營與管理[J];經營管理者;2013年02期

4 王強東 ,鄭國華;湖南徹底清理房地產公司[J];中國房地信息;1994年05期

5 ;1997年度上海銷售額前50家房地產公司[J];上海統計;1998年11期

本文編號：1616774