本文選題：房產稅 + 試點　； 參考：《山東財經大學》2014年碩士論文

【摘要】：近年來，在我國經濟的快速發展以及諸多因素的影響之下，房地產價格呈現出快速上升的態勢。為抑制房價的過快上漲，政府相繼出臺了一系列的行政措施，如限購，提高首付貸款的比例等。但是，行政措施具有非持久性。與行政措施相比，稅收具有獨特的優勢，所以，可以通過房產稅來實現對房價的合理調控。 政府可以借助房產稅這一稅收杠桿實現對房價的合理調控，具有長久性和可操作性，同時可以實現調節收入分配，，增加財政收入、促進社會公平等多項目標。2011年1月，上海市、重慶市正式試點開征房產稅，拉開了我國房產稅改革的序幕，無論從經濟還是社會角度看有著重要的意義。 本文第一部分緒論介紹了研究的背景和意義、國內外文獻綜述、研究內容和研究方法、創新和不足；第二部分對房產稅的相關理論進行了闡釋，詳解了我國房產稅改革的相關歷程；第三部分分析了選擇上海、重慶兩市作為房產稅改革試點城市的背景，對兩地試點方案作了詳細的介紹，并進行了比較和評價；第四部分運用具體的數據資料研究了滬渝兩市試點的成效和存在的問題；第五部分選擇了具有代表性的國家和地區，研究了他們在房產稅實施方面的經驗和對我國的借鑒；最后一部分系統的提出了推進房產稅改革的設想，以期為推進房產稅改革提供有益的借鑒。
[Abstract]:In recent years, with the rapid development of Chinese economy and the influence of many factors, the real estate price is rising rapidly.To curb the rapid rise in house prices, the government has introduced a series of administrative measures, such as limiting purchases, increasing the proportion of down payment loans.However, administrative measures are non-persistent.Compared with administrative measures, tax has unique advantages.The government can use the real estate tax as a tax lever to realize the reasonable control of house prices, which is permanent and operable. At the same time, the government can achieve the goals of adjusting income distribution, increasing fiscal revenue, promoting social equity, etc. In January 2011, Shanghai, Shanghai,The introduction of real estate tax on a pilot basis in Chongqing has opened the prelude to the reform of property tax in China, which is of great significance from both economic and social perspectives.The first part of this paper introduces the background and significance of the study, domestic and foreign literature review, research content and research methods, innovation and deficiencies.The third part analyzes the background of choosing Shanghai and Chongqing as the experimental cities of real estate tax reform, introduces the two pilot schemes in detail, and compares and evaluates them.The fourth part uses the concrete data material to study the effect and the existing problem of the Shanghai and Chongqing stock market pilot projects, the fifth part has selected the representative country and the region, has studied their in the real estate tax implementation aspect experience and has used for reference to our country;In the last part, the author puts forward the idea of promoting the reform of real estate tax, in order to provide useful reference for the reform of real estate tax.
【學位授予單位】：山東財經大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.23;F812.42

【參考文獻】

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本文編號：1756355