近年以來,伴隨著我國國民經濟的高速增長以及城市化進程的不斷深入,房地產業作為國民經濟的支柱產業之一,也取得了突飛猛進的發展。隨之而來的房地產行業稅收也成為了各地稅務部門收入來源的重要組成部分和增收亮點。在房地產行業為國民經濟和國家稅收收入作出重大貢獻的同時,由于整個房地產行業的特殊性質了其具有建設周期長、涉及環節繁多、資金密集型特征明顯、會計核算流程復雜、稅會差異較大等行業特點,而出現了房地產行業稅收體量大但同時稅收流失也非常嚴重的現象。這不得不引起各級稅務主管部門的高度重視和思索,作為一個稅收風險高度集中的重點行業,涉及到繁雜的會計核算流程和納稅申報環節。在日常的稅收征管中,怎樣高質量高效率地加強對眾多房地產公司的稅務監控與管理,對潛在的涉稅風險進行迅速的排查與識別,提前預警和發現房地產公司最容易出現的各種涉稅風險,并對這些風險點進行加以科學有序地辨別,進而進行系統性的梳理與分析,針對性地制定出涉稅風險預防措施,從而最大限度地管控房地產行業的可能存在的各類稅收風險,并通過一定的懲處機制來提升該行業的整體納稅遵從度,業已成為了當下房地產行業稅收征管工作中非常值得去深入探研的熱點領域。本...

【文章頁數】：54 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 導論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內外研究現狀
        1.2.1 國外研究現狀
        1.2.2 國內研究現狀
        1.2.3 文獻評述
    1.3 研究內容
    1.4 研究方法與目標
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究目標
    1.5 技術路線
2 理論基礎
    2.1 稅收風險定義
    2.2 風險管理概念
    2.3 納稅遵從理論
3 房地產公司稅收風險的表現及分析
    3.1 房地產行業概況
        3.1.1 房地產行業簡介
        3.1.2 房地產行業規律與經營特點
    3.2 房地產公司相關涉稅環節
    3.3 房地產公司稅收風險的常見表現
        3.3.1 營業收入類稅收風險點
        3.3.2 成本扣除類稅收風險點
        3.3.3 其他類稅收風險點
    3.4 房地產公司稅收風險成因分析
4 房地產公司稅收風險評估流程
    4.1 涉稅數據的采集與歸類
    4.2 房地產公司稅收風險識別
        4.2.1 公司內控制度成效評價
        4.2.2 分稅種稅收風險點識別
        4.2.3 涉稅財務指標風險點識別
        4.2.4 單項經營指標風險點識別
    4.3 房地產公司稅收風險等級評定與排序
    4.4 房地產公司稅收風險應對與控制措施
5 對A房地產公司稅收風險評估案例分析
    5.1 A房地產公司發展概況
    5.2 A房地產公司涉稅指標對比
    5.3 A房地產公司稅收風險點識別
    5.4 A房地產公司稅收風險等級評定
    5.5 對A房地產公司稅收風險的應對處理措施
        5.5.1 啟動詢問約談
        5.5.2 實地調查核實
        5.5.3 評估處理結果
        5.5.4 稅務稽查查處
6 研究結論與展望
    6.1 研究結論
    6.2 研究展望
致謝
參考文獻
個人簡歷、在學期間發表的學術論文及取得的研究成果



本文編號：4000157